À vendre à Fully : magnifique villa individuelle de plain-pied, idéalement exposée plein sud, avec terrasse, jardin, garage et nombreuses places de stationnement.

Implantée sur une belle parcelle verdoyante et clôturée de 912 m², cette villa familiale de 4,5 pièces offre de généreux volumes, un excellent confort de vie ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur les montagnes.

Construite en 2010 et répartie entièrement sur un seul niveau, elle bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités du village.

Un atout financier exceptionnel

Possibilité de reprendre l’hypothèque existante à un taux exceptionnel de seulement 0,8 %, bloqué pour 15 ans, sous réserve de l’accord de l’établissement bancaire et des conditions de reprise.

Une opportunité particulièrement intéressante permettant de bénéficier d’un financement à des conditions très avantageuses.

Distribution de la villa

Villa de plain-pied d’environ 180 m² :

• Hall d’entrée avec armoire / vestiaire
• Réduit avec local technique et buanderie
• Cuisine ouverte avec coin repas
• Spacieux salon-séjour avec accès direct à la terrasse extérieure
• Véranda / jardin d’hiver
• Suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche
• 2 chambres à coucher
• Salle de bains avec douche

Extérieurs

La propriété bénéficie d’agréables espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de son excellente orientation plein sud :

• Grande terrasse orientée sud
• Jardin avec pelouse
• Parcelle entièrement clôturée
• Garage fermé indépendant d’environ 20 m²
• Couvert pour 2 véhicules
• 4 places de stationnement extérieures

Caractéristiques

• Année de construction : 2010
• Surface de la parcelle : 912 m²
• Villa de plain-pied sur un seul niveau
• Construction : ossature bois (MOB)
• Toiture : 2 pans avec charpente apparente
• Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique
• Surface brute / implantation au sol de la villa : env. 182 m²
• Surface du garage : env. 20 m²
• Orientation : plein sud

Une situation pratique pour toute la famille

La villa se trouve à proximité des principales commodités :

• Supermarché à moins de 300 m
• Arrêt de bus à moins de 600 m
• École primaire à environ 950 m
• Centre du village et commerces à environ 1,3 km
• Accès à l’autoroute A9 en moins de 10 minutes

Disponibilité : immédiate ou à convenir.

Possibilité de reprise de l’hypothèque existante au taux de 0,8 %, bloqué pour 15 ans, sous réserve des conditions et de l’accord de l’établissement bancaire.

Fully – Un cadre de vie privilégié au cœur du Valais

Idéalement située entre Martigny et Saxon, la commune de Fully bénéficie d’un emplacement privilégié associant accessibilité, dynamisme et qualité de vie.

Réputée pour son vignoble, son excellent ensoleillement et son environnement naturel, Fully constitue un lieu de vie particulièrement apprécié des familles et des actifs.

La proximité de l’autoroute A9 et de la gare de Charrat-Fully permet de rejoindre rapidement les principaux centres du Valais. La commune dispose également de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, commerces, restaurants, transports publics, services de proximité et installations sportives.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité, d’ensoleillement et de proximité avec toutes les commodités, avec en prime la possibilité de bénéficier d’un taux hypothécaire exceptionnel de 0,8 %.