Habitez votre attique tout en bénéficiant de revenus locatifs !

Vous recherchez un bien qui allie résidence principale et investissement immobilier ? Cette propriété est faite pour vous.

Situé sur la commune de Savièse, cet immeuble se compose de 4 appartements et offre une opportunité rare : percevoir des revenus locatifs tout en personnalisant votre futur logement.

Composition de l’immeuble

• 1 appartements de 2,5 pièces, actuellement loués à CHF 1’300.–/mois chacun.
• 1 appartement de 2,5 pièces, actuellement loué à CHF 1’300.–/mois.
• 1 appartement de 3,5 pièces, actuellement loué à CHF 1’600.–/mois.
• 1 appartement de 4,5 pièces en attique, à terminer selon vos envies et vos goûts.

Revenus locatifs

Les trois appartements actuellement loués génèrent les revenus suivants :

• 2 × CHF 1’300.– = CHF 2’600.–/mois
• 1 × CHF 1’600.– = CHF 1’600.–/mois

Revenu locatif mensuel actuel : CHF 4’200.–

Revenu locatif annuel actuel : CHF 50’400.–

L’appartement de 4,5 pièces en attique pourra être aménagé selon vos envies et, s’il devait être mis en location ultérieurement, son loyer est estimé à environ CHF 2’200.–/mois.

Les atouts du bien

✔ 3 appartements déjà loués

✔ Revenu locatif immédiat de CHF 50’400.– par année

✔ Attique de 4,5 pièces à personnaliser selon vos goûts

✔ Possibilité d’occuper le logement tout en bénéficiant des loyers des trois autres appartements

✔ Investissement patrimonial offrant un excellent potentiel d’évolutionant de revenus complémentaires